Baca Kontrak Anda

Baca Kontrak Anda

Banyak penyewa nyaris tidak menepati perjanjian sewa mereka sebelum menandatangani nama mereka di bagian bawah. Sebagian besar penyewa terutama berkepentingan dengan biaya bulanan, satu kali biaya saja, setoran yang disyaratkan dan masalah keuangan lainnya. Setelah mereka memverifikasi informasi ini akurat menurut percakapan mereka dengan agen penyewaan, mereka sering menandatangani perjanjian tanpa pertanyaan yang diajukan. Ini adalah kesalahan karena perjanjian sewa adalah kontrak hukum yang mungkin memiliki sejumlah informasi penting yang harus disadari oleh penyewa sebelum menandatangani dokumen.

Menimbang Teman Sekamar?

Mereka yang mempertimbangkan kemungkinan teman sekamar mungkin keliru percaya ini mungkin karena mereka hidup sendiri dan memiliki dua kamar tidur dan dua kamar tidur. Para penyewa yang tidak berpengalaman ini dapat melihat peluang untuk membagikan sewa mereka dengan yang lain. Namun, beberapa perjanjian sewa dengan ketat melarang penyewa dari meminta teman sekamar mereka sendiri dan memungkinkan orang tambahan untuk pindah ke apartemen setelah sewa sudah ditandatangani. Penyewa yang melanggar perjanjian ini mungkin akan menghadapi hukuman berat. Hukuman ini bahkan termasuk pengusiran sewa kantin di gedung perkantoran.

Penyewa yang ingin memiliki pilihan teman sekamar idealnya membuat keputusan ini sebelum kontrak ditandatangani. Ini akan memungkinkan pemilik rumah untuk memasukkan ketentuan ke dalam kontrak untuk memungkinkan penyewa untuk menambahkan penduduk tambahan setiap saat. Agen leasing mungkin masih memerlukan persetujuan akhir dari teman sekamar Anda tetapi proses persetujuan ini kemungkinan akan tergantung pada hasil pemeriksaan latar belakang serta pemeriksaan keuangan calon teman sekamar.

Ingin Mengadopsi Pet?

Penyewa yang ingin mengadopsi hewan peliharaan dalam waktu dekat juga harus membiasakan diri dengan perjanjian sewa. Hal ini penting karena pembatasan pada jenis, ukuran dan jenis hewan peliharaan tertentu berlaku tidak hanya ketika penyewa bergerak masuk tetapi di seluruh ketentuan perjanjian sewa-nya. Ini berarti penyewa yang telah menandatangani dokumen kontrak yang menyatakan bahwa mereka tidak memiliki hewan peliharaan terlarang seperti anjing atau kucing tidak bebas untuk membeli atau mengadopsi hewan peliharaan tambahan selama perjanjian sewa. Oleh karena itu, penyewa yang tidak memiliki hewan peliharaan tetapi berencana untuk mengadopsi atau membeli hewan peliharaan dalam waktu dekat harus membaca dokumen kontrak seolah-olah mereka sudah menjadi pemilik hewan peliharaan dan memutuskan apakah atau tidak untuk menandatangani berdasarkan pernyataan dalam kebijakan.

Berencana untuk Memiliki Pengunjung Secara Teratur?

Bahkan penyewa yang memiliki tamu biasa semalam harus membiasakan diri dengan perjanjian sewa mereka sebelum menandatangani dokumen. Ini penting karena tamu yang sering dapat dianggap sebagai penduduk dalam beberapa situasi. Hal ini kemungkinan akan tergantung pada perjanjian sewa tertentu tetapi tidak jarang bagi agen penyewaan untuk menentukan bahwa pengunjung yang menghabiskan jumlah malam tertentu di properti per bulan dianggap sebagai penghuni apartemen. Ini penting karena perjanjian sewa dapat secara jelas mengidentifikasi berapa banyak orang yang boleh tinggal di apartemen pada satu waktu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *